Hausverwaltungen
Viele Übergaben, ein einheitlicher Ablauf: strukturierte Protokolle, Unterschrift per Link und Nachabnahme – ohne eine neue Verwaltungs-Software einzuführen.
Übergabeprotokolle in 10 Minuten — offline, mit Fotos, Unterschrift und PDF.
Ohne Verwaltungs-Software drumherum.
- Funktioniert auch im Keller Offline erfassen, Cloud-Sync später (Premium).
- Mieter unterschreibt per Link Ohne App und ohne Konto.
- Nachabnahme inklusive Mängel beim zweiten Termin abhaken.
Kostenlos laden · Neue Firmen: 3 Monate Premium gratis, ohne Zahlungsdaten · Demo auch ohne Konto
Worauf Sie sich verlassen können
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Daten in der EU
Ihre Protokolldaten werden auf Servern in der EU gespeichert.
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Keine Analytics- oder Werbe-Tracker
Weder in der App noch auf dieser Webseite. Die App sendet nur anonyme Absturzberichte ohne Nutzer-ID.
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Monatsabo monatlich kündbar
Das Monatsabo können Sie jeden Monat kündigen; es endet mit dem bezahlten Monat – auch online ohne Login.
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Kein Pay-per-Protokoll – faires Abo
Fester Monats- oder Jahrespreis statt Gebühren pro Protokoll.
So läuft eine Übergabe
In drei Schritten zum fertigen Protokoll
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Vor Ort erfassen
Räume, Zählerstände und Schlüssel mit Fotos aufnehmen – auch ohne Netz im Keller oder Neubau.
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Unterschreiben lassen
Der Mieter unterschreibt direkt auf Ihrem Gerät oder später per Link – ganz ohne App.
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PDF fertig, Nachabnahme später
Das PDF-Protokoll steht sofort bereit. Offene Mängel haken Sie beim zweiten Termin einfach ab.
Funktionen
Alles für Ihr Übergabeprotokoll
ImmoNote bietet Ihnen alle Werkzeuge, um Wohnungsübergaben professionell und digital abzuwickeln.
Übergabeprotokolle erstellen
Erstellen Sie professionelle Wohnungsübergabeprotokolle in wenigen Minuten – direkt auf Ihrem Handy.
Objekte & Wohnungen verwalten
Legen Sie Immobilien mit Adressdaten an und organisieren Sie Wohnungen mit Räumen, Schlüsseln und Zählern.
Zählerstände erfassen
Dokumentieren Sie Strom, Wasser, Heizung und Gas – übersichtlich sortiert mit Soll- und Ist-Werten.
Schlüsselübergabe
Halten Sie alle Schlüsseltypen fest – Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten – mit Soll- und Ist-Anzahl.
Digitale Unterschriften
Protokollant und Mieter unterschreiben direkt auf dem Gerät oder per Link – papierlos, mit Name, Ort und Datum im PDF.
PDF-Export
Generieren Sie ein professionelles PDF-Dokument aus Ihrem Protokoll – bereit zum Teilen und Archivieren.
Einblicke
So funktioniert ImmoNote
Vom Objekt anlegen bis zum fertigen PDF – alles in einer App.
Wischen Sie, um mehr Screenshots zu sehen
Für wen
Gemacht für alle, die Wohnungen übergeben
Makler
Übergaben im Auftrag sauber dokumentieren – mit Fotos, Zählerständen und Unterschrift direkt beim Termin.
Private Vermieter
Auch für die eine Wohnung: ein vollständiges Protokoll statt Zettelwirtschaft – kostenlos starten.
Preise
Einfache, transparente Preise
Kostenlos starten – und Premium dazubuchen, wenn Sie Cloud-Sync, E-Mail-Versand und mehr brauchen.
Neue Firmen: 3 Monate Premium kostenlos
Jede neu registrierte Firma erhält automatisch 3 Monate alle Premium-Funktionen – ohne Zahlungsdaten und ohne Code. Danach wird automatisch auf Free umgestellt, Ihre Daten bleiben erhalten. Abgebucht wird nur, wenn Sie selbst ein Abo abschließen.
Free
Kostenlos
- Lokale Datenspeicherung
- Protokolle erstellen
- PDF-Export lokal
- Offline-Nutzung
Beliebt
Premium
9 € / Monat
oder 99 € / Jahr – Sie sparen 9 €
Endpreis, keine USt. (§ 19 UStG)
- Cloud-Synchronisierung
- E-Mail-Versand
- Multi-Device
- Backup in der Cloud
Enterprise
Coming Soon49 € / Monat
oder 539 € / Jahr – Sie sparen 49 €
Endpreis, keine USt. (§ 19 UStG)
- Alles aus Premium
- Multi-User / Teams
- API-Zugang
- Priorisierter Support
Noch kein Konto? In zwei Minuten kostenlos registriert. Abschluss und Verwaltung laufen sicher über Stripe im Konto-Bereich dieser Webseite.
Alle Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung) wird keine Umsatzsteuer berechnet und ausgewiesen.
FAQ
Häufige Fragen
Was ist ein Übergabeprotokoll?
Ein Übergabeprotokoll dokumentiert den Zustand einer Wohnung bei Ein- oder Auszug. Es hält Zählerstände, Schlüssel, Mängel und den Allgemeinzustand fest und wird von allen Beteiligten unterschrieben.
Ist ImmoNote kostenlos?
ImmoNote bietet eine kostenlose Basisversion an. Neue Firmen nutzen Premium 3 Monate kostenlos; danach gibt es die erweiterten Funktionen im Premium-Abo.
Wie funktioniert die kostenlose Testphase?
Jede neu registrierte Firma nutzt ImmoNote 3 Monate lang mit allen Premium-Funktionen – automatisch, ohne Code und ohne Zahlungsdaten. Danach wird das Konto automatisch auf Free umgestellt, ohne Kosten und ohne Kündigung; Ihre Daten bleiben erhalten. Wenn Sie Premium behalten möchten, können Sie schon während der Testphase im Konto-Bereich ein Abo abschließen. Abgebucht wird dann erst zum Ende der Testphase (bei weniger als 48 Stunden Restlaufzeit sofort).
Auf welchen Geräten läuft ImmoNote?
ImmoNote gibt es für iOS im App Store und für Android bei Google Play. Mit Premium werden Ihre Daten per Cloud-Sync zwischen Ihren Geräten abgeglichen.
Welchen Beweiswert hat das PDF-Protokoll?
Das PDF dokumentiert Zustand, Zählerstände, Schlüssel und Fotos und enthält die Unterschriften der Beteiligten mit Name, Ort und Datum. Es kann als Beweismittel dienen; ob es im Streitfall genügt, hängt vom Einzelfall ab. Die Unterschriften (auf dem Gerät oder per Link) sind keine qualifizierte elektronische Signatur.
Kann ich mehrere Objekte und Wohnungen anlegen?
Ja, Sie können beliebig viele Immobilien mit mehreren Wohnungen anlegen. Jede Wohnung kann eigene Räume, Schlüssel und Zähler haben.
Sind meine Daten sicher?
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen (TLS). Mit Premium liegen sie auf Servern von Google Firebase in der EU und werden dort verschlüsselt gespeichert; mit Google besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Jede Firma sieht nur ihre eigenen Daten, Zugriffe regeln Rollen. Im Free-Plan bleiben die Protokolle lokal auf Ihrem Gerät. Werbe- oder Analyse-Tracker setzen wir nicht ein. Details finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Bereit für Ihr erstes digitales Übergabeprotokoll?
ImmoNote ist jetzt im App Store und bei Google Play verfügbar. Laden Sie die App und erstellen Sie Ihr erstes digitales Übergabeprotokoll.
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